fbpx
  • Startseite
  • Freies Ladenlokal in ruhiger aber frequentierter Lage

Freies Ladenlokal in ruhiger aber frequentierter Lage

80992 München, Büro/Praxis zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freies Ladenlokal in ruhiger aber frequentierter Lage Moosachs zu verkaufen.

Der von uns angebotene Laden besteht aus zwei Einheiten mit gesamt ca. 95 m² Gewerbefläche und einem Hobbyraum im Keller mit ca. 20 m² Nutzfläche. Im Untergeschoß befinden sich noch zwei zusätzliche Kellerabteile im Eigentum, sowie zwei optionale Einzelstellplätze in der Tiefgarage.

Das Gewerbe befindet sich in der Franz-Fihl-Straße in München-Moosach, einer gutbürgerlichen und zentral gelegenen Wohngegend im Norden Münchens.

Das Gebäude wurde durch eine funktionierende Eigentümergemeinschaft und einer guten Verwaltung laufend in Stand gehalten und ist in einem tadellosen Zustand. Die Isolierglasfenster sind mit raumklimatisch gesunden Holzrahmen versehen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Entsprechend gibt es keinen Sanierungsstau, Rücklagen sind vorhanden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Aktuell wird das Objekt als Zahnarztpraxis genutzt. Der Mietvertrag wird ab dem Erwerb mit einer dreimonatigen Frist beendet. Damit ist die Eigenutzung für den Käufer gewährleistet. Das Objekt wird leer und besenrein übergeben.

Der Kaufpreis liegt bei 399.500 €, inkl. dem Hobby,- und den Kellerräumen und steht für den Käufer provisionsfrei zur Verfügung.

Auf Wunsch können bis zu zwei Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage zum Preis von je 15.000 € mit erworben werden!

Ausstattung

Nähere Einzelheiten finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten sehr gerne zur Verfügung stellen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1989

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

Lage

Die U-Bahn-Linie U3 (Moosacher St.-Martinsplatz oder Bahnhof Moosach) sowie diverse Busverbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie über mehrere, schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt verfügen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, so dass es keinerlei Entbehrungen in Sachen Konsum geben kann. Gleichzeitig gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten zum Olympiapark und genießen somit eine der beliebtesten Münchener Einrichtungen für Ihren Freizeitspaß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Stammhaus in Holzkirchen
Mario Haitzer

Bahnhofplatz 8
83607 Holzkirchen
Tel. 0 80 24 / 47 30 80

Standort Bad Aibling
Claudia Arzberger

Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331

Standort München-Großhadern
Matthias Wandl

Haderunstraße 43
81375 München
Tel. 089 / 37 41 23 33

Standort München-Pasing
Petra G. Schindler

Pretzfelder Str. 25
81249 München
Tel. 0163 / 38 14 905

Standort Regensburg
Josef Schreiner

Beethovenstraße 16
93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


Copyright © rimaldi.de 2013 - 2019.