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Idyllische Büroräume in München-Hartmannshofen

80997 München, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen 2 helle Büroräume im Souterrain eines wunderschönen Einfamilienhauses in bester Lage von Hartmannshofen.

Ein eigener Stellplatz vor der Haustüre, separater Eingang mit Abstellbereich, sowie im Sommer Mitbenutzung des Gartens zur Mittagspause oder zur Besprechung im Grünen.

Der Eingangsbereich führt Sie in eine kleine Diele und den anschließenden 2 großzügigen Räumen mit jeweils 1 großen Fenster.
Der durchgehend geflieste Boden verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine kleine Einbauküche ist ebenso vorhanden wie ein Badezimmer und eine weitere Abstellmöglichkeit im Vorzimmer.

Die Räumlichkeiten bieten sich an für Web-Design, Architektur oder einfach als schöne Büroräume.

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet alle Umlagefähigen Nebenkosten und auch den Stromverbrauch.

Geheimtipps gibt es in einer Stadt wie München eigentlich nicht mehr. Allenfalls die Gartenstadtsiedlung Hartmannshofen könnte noch als ein solcher herhalten. Selbst Münchner kennen das Wohngebiet nordwestlich des Nymphenburger Schlossparks kaum. Die Bezeichnung weckt eher Gedanken an ein Bauerndörfchen mit weiten Feldern, irgendwo außerhalb der Stadt.

Östlich der Menzinger Straße wähnt man sich tatsächlich eher im Wald. Doch Hartmannshofen liegt mitten in München.
Die Bebauung ist eher dörflich. Neubauten sieht man hier nur selten. Wenn, dann wird eines der alten Häuschen durch eine prachtvolle Villa ersetzt.

Vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin für Ihre neuen Officeräume.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1932
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Maklerbestimmungen (Immobilien). Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.

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Lage

Bushaltestelle sowie direkte Anbindung zum S-Bahnhof Moosach oder zum U-Bahnhof Moosach (U3) gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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93053 Regensburg
Tel. 0941 / 78 37 50


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